Mit steigendem Alter ändern sich auch Ihre Bedürfnisse und Anforderungen an das eigene Zuhause. Es kann schwieriger werden, den nötigen Komfort und die Sicherheit in den eigenen vier Wänden zu finden und zu genießen. Faktoren wie die Entfernung zum nächsten Supermarkt, ein Garten, der gepflegt werden muss, oder Treppen, die schwer zu bewältigen sind, können das Wohnen im Alter erschweren.
Als Eigentümer einer Immobilie stehen Sie irgendwann vor der Entscheidung, ob Sie die Immobilie altersgerecht umbauen und weiterhin selbst bewohnen, ob Sie sie vermieten oder verkaufen möchten. Aber welche Option ist die richtige?
Der Verkauf Ihres Eigenheims kann eine sinnvolle Option sein, besonders wenn das Haus für Ihre veränderten Bedürfnisse groß geworden ist. Der finanzielle Erlös bietet Flexibilität und die Möglichkeit, in eine angepasste Wohnung zu ziehen oder zusätzliche Betreuung zu finanzieren. Allerdings bedeutet ein Verkauf auch den Abschied von einem Lebensmittelpunkt und unter Umständen den Verlust eines sozialen Umfelds.
Die Entscheidung, die Immobilie zu vermieten, kann eine kontinuierliche Einnahmequelle für Sie darstellen, die Ihnen auch in späteren Jahren eine finanzielle Sicherheit bietet. Gleichzeitig bleibt das Eigentum bestehen, was psychologisch beruhigend wirken kann. Risiken bergen jedoch die Verantwortungen eines Vermieters – Instandhaltungskosten, Mietersuche und Mietermanagement. Hier bedarf es guter Planung und eventuell professioneller Unterstützung.
Die dritte Option ist es, Ihr Zuhause umzubauen und an Ihre veränderten Bedürfnisse anzupassen. Dazu zählen beispielsweise der Einbau eines Treppenlifts, die Beseitigung von Schwellen oder die Installation von unterstützenden Bad- und Kücheneinrichtungen. Ein solcher Umbau fördert Ihre Selbstständigkeit und ermöglicht es Ihnen, weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung zu leben.
Die finanziellen Mittel spielen bei all diesen Optionen eine entscheidende Rolle. Der Verkauf Ihrer Immobilie ermöglicht einen einmaligen Kapitalgewinn, während die Vermietung ein regelmäßiges Einkommen generiert. Ein Umbau hingegen verlangt eine Investition, die gut durchdacht und kalkuliert sein sollte.
Sich bei dieser wichtigen Lebensentscheidung Unterstützung zu holen, ist ein kluger Schritt. Neben staatlichen Förderungen stehen Ihnen Immobilienexperten zur Seite, die auf die Bedürfnisse von Senioren spezialisiert sind. Wir beraten Sie kompetent und umfassend, um Ihnen bei der Wahl des besten Weges für Ihre persönlichen Voraussetzungen zur Seite zu stehen.
Wenn Sie überlegen zu verkaufen, lohnt sich eine umfassende Markteinschätzung und das Abwägen des bestmöglichen Verkaufszeitpunkts. Bei der Vermietung ist es empfehlenswert, einen zuverlässigen Mieter zu finden und einen rechtssicheren Mietvertrag aufzusetzen. Für Umbaumaßnahmen ist es wichtig, individuelle Bedürfnisse zu definieren und auf qualifizierte Handwerker zurückzugreifen, die Erfahrung mit barrierefreien Umbauten haben.
Es ist uns wichtig, dass Ihr Zuhause Ihren neuen Anforderungen entspricht. Wir von Larisch Immobilien begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg mit unserer fachkundigen Expertise. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns Ihr Zuhause gemeinsam zu einem Ort zu machen, an dem Sie Ihr Leben weiterhin sorgenfrei genießen können.
