Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein teilsaniertes Reihenhaus aus dem Baujahr 1982 mit sehr guter energetischer Qualität (Energieeffizienzklasse A) möchten wir Ihnen hier und heute vorstellen und zum Kauf anbieten.
Der zeitlose Grundriss und die begehrte Lage dieses Hauses innerhalb von Quickborn-Heide werden Sie lieben und schätzen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beschaulichen Reihenhauszeile mit insgesamt 15 Wohnheiten. Es weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf zuzüglich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss mit zwei Räumen und ca. 40 m² Fläche.
Die Teilung des Grundstücks ist nach dem Wohnungsseigentumsgesetz (WEG) erfolgt. Jede der Wohneinheiten verwaltet sich selbst. Es gibt (somit) weder ein Haus- bzw. Wohngeld noch eine Instandhaltungsrücklage.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges Die Provision in Höhe von derzeit 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1982 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
38 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.05.2034 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
