Den Besichtigungen kommt beim Immobilienverkauf eine große Bedeutung zu. Niemand tĂ€tigt eine Investition wie diese, ohne sich mit Sorgfalt die Liegenschaft anzuschauen. Umso wichtiger ist es, bei den Immobilienbesichtigungen durch SeriositĂ€t und Verhandlungsgeschick zu ĂŒberzeugen. Übergeben Sie den Immobilienverkauf den erfahrenen Maklern von Christin Larisch Immobilien, nehmen wir Ihnen die aufwendigen Besichtigungen ab.

PrĂ€sentieren – informieren – ĂŒberzeugen: Immobilienbesichtigungen vom Profi

Kaufinteressenten erwarten bei Immobilienbesichtigungen, viel zu dem Haus oder der Wohnung zu erfahren. Sie stellen Nachfragen, die allgemeiner oder sehr spezieller Natur sind. Klassische Fragen betreffen die kĂŒrzlich durchgefĂŒhrten Renovierungen. In AbhĂ€ngigkeit vom persönlichen Interesse und der Zielgruppe kommen auch spezifische Fragen wie „Wo liegt der nĂ€chste Kindergarten?“ auf Sie zu. Auf all diese Fragen und mehr sollten Sie bei der Immobilienbesichtigung vorbereitet sein. Können Sie Fragen nicht zufriedenstellend beantworten, entsteht rasch Skepsis beim Kaufinteressenten. Skepsis steht einer Kaufentscheidung entgegen. Als erfahrene Makler von Christin Larisch Immobilien wissen wir, was KĂ€ufer interessiert. Mit Sorgfalt, Fachwissen und Empathie fĂŒhren wir Immobilienbesichtigungen durch. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und erhöhen die Verkaufschancen zum bestmöglichen Preis.

Besichtigungen zielfĂŒhrend vorbereiten: das erledigen wir fĂŒr Sie

Bei der Immobilienbesichtigung macht sich der Kaufinteressent einen authentischen und intensiven Eindruck von der Liegenschaft. Hierzu gehört, ihm alle erforderlichen Dokumente vor Ort zur VerfĂŒgung zu stellen.

  • Kopien vom Grundriss des Hauses und der Wohnung
  • Kopie vom Lageplan
  • Kopie vom Grundbuchauszug
  • Nebenkostenabrechnungen fĂŒr Strom, Wasser, MĂŒll, Gas
  • Energieausweis
  • Informationen zu den letzten Renovierungen und Sanierungen
  • bei Mietobjekten: Unterlagen zur Vermietung

Es ist wichtig, die Immobilie fĂŒr die Besichtigungen herzurichten. Ordnung und Sauberkeit sind zwei Grundkriterien. Durch einen Blumenstrauß, einen dezenten Raumduft und viel Licht prĂ€sentieren Sie Haus und Wohnung ebenfalls geschickt. Unbedingt sollten Sie vor den Besichtigungen Schönheitsreparaturen vornehmen. Hierzu gehört das Ölen von knarrenden TĂŒren ebenso wie ein sauberer Anstrich.

Christin Larisch Immobilien schĂŒtzt Sie vor kostspieligen Fehlern bei Besichtigungen.

ImmobiliengeschĂ€fte unterliegen rechtlichen Bestimmungen, die KĂ€ufer und VerkĂ€ufer schĂŒtzen und eine seriöse Immobilienvermittlung sicherstellen. Deswegen muss der KĂ€ufer ĂŒber MĂ€ngel am Objekt ehrlich aufgeklĂ€rt werden. Geschieht dies nicht, drohen unter UmstĂ€nden KaufrĂŒckabwicklung und SchadensersatzansprĂŒche. DarĂŒber hinaus muss ein Energieausweis vorliegen. Als erfahrener und versierter Immobilienmakler fĂŒr Hamburg und Umgebung wissen wir genau, worauf zu achten ist. Lassen Sie sich Zeit und Arbeit abnehmen, indem wir fĂŒr Sie die Besichtigungen Ihrer Immobilien gewissenhaft durchfĂŒhren.